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Wie wir wohnen, erzählt viel darüber, wer wir sind. Häuser, die eine spannende Geschichte haben, üben daher einen besonderen Reiz auf uns aus. Das können sie aber nur, wenn sie gut erhalten und gepflegt werden. Steinlicht Bauplan ist Ihr Partner für eine fachmännische und effiziente Altbausanierung im Raum Düsseldorf. Wir schöpfen aus unserer langjährigen Erfahrung im Baugewerbe und unterstützen Sie, Ihrem Objekt zu neuem Glanz zu verhelfen.
Die Begriffe Bausanierung und Altbausanierung werden fälschlicherweise gern synonym verwendet. Bei Altbauten handelt es sich um Gebäude, deren Stil, Materialien und Bauart nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Bauart, Dämmung, Beheizung mussten damals noch ganz anderen Anforderungen genügen, als das heute der Fall ist. Lange galt das für Häuser, die vor 1949 errichtet wurden. Inzwischen hat sich diese Grenze auf etwa 1970 verschoben.
Instandsetzung und Modernisierung stellen Bauherren daher vor besondere Herausforderungen: Der Charme und Charakter der Struktur soll erhalten oder sogar hervorgehoben werden. Gleichzeitig sollte das Gebäude noch möglichst lange sicher, komfortabel und effizient bewohnt werden können.
Die Ziele der Altbausanierung sind also eine Mischung aus Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Emotionen.
Für Altbausanierungen im Raum Düsseldorf unterstützt Sie Steinlicht Bauplan, Ihrem Schmuckstück neues Leben einzuhauchen. Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Projektplanung, Kommunikation und Abwicklung.
Wenn bei Renovierungen und Bausanierungen häufig die wirtschaftlichen Aspekte den Kern der Entscheidungsgrundlage bilden, spielt bei der Altbausanierung die emotionale Lage die entscheidende Rolle. Denkmalschutz, Bodenschutz, Fassadenschutz sind Themen, die zum Tragen kommen können. Eventuell können auch heute nicht mehr zulässige Bauweisen zum Einsatz kommen. Denkmalgeschützte Gebäude sind oft von Energiesparverordnungen ausgenommen.
Welche gesetzlichen Anforderungen greifen für Ihr Sanierungsvorhaben? Welche Ausnahmeregelungen kommen zum Zuge? Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Bei der Beantwortung dieser Fragen stehen wir an Ihrer Seite.
Gemeinsam gehen wir mit Ihnen Ihre Möglichkeiten durch. So haben sie die besten Grundlagen für fundierte Entscheidungen. Sind diese getroffen, erstellen wir den umfassenden und individuellen Plan für Ihre Altbausanierung. Denn gut geplant ist halb umgesetzt.
Die Kosten für eine Altbausanierung ähneln in einigen Bereichen denen einer Sanierung jüngerer Gebäude. Sie hängen unter anderem von den anfallenden Maßnahmen, den zur Verfügung stehenden Förderungen, einer vorausschauenden Planung und Unvorhersehbarkeiten ab. Dazu kommen Kosten für Restaurierungsarbeiten, besondere Materialien und Leistungen, Gutachten.
Wir analysieren Ihr Gebäude und erstellen mit Ihnen die Liste der nötigen Maßnahmen für die Bausanierung. Anhand dieser entwickeln wir einen Umsetzungsplan, der konkret und übersichtlich zeigt, wann welche Arbeiten anstehen und erledigt werden.
So behalten Sie immer den Überblick über Fortschritt und Kostenentwicklung
Seit der Bund 2021 mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG, die gängigen Förderprogramme zusammengelegt hat, ist auch der Förderantrag für Altbausanierungen übersichtlicher. Sanierungsmaßnahmen mit Blick auf die Energieeinsparpotenziale werden darin mit bis zu 50 Prozent unterstützt. Für Fenster, Dämmung, Heizung und Co. könnten Sie also einiges sparen. Bei Altbausanierungen sind mit Blick auf Denkmalschutz und Bausubstanz allerdings selten alle Maßnahmen möglich.
Darüber hinaus haben auch das Land Nordrhein-Westfalen und die NRW-Bank für Bausanierungen in Düsseldorf Förderprogramme aufgelegt.
Wir helfen Ihnen, die für Ihr Projekt sinnvollen Förderpakete zu finden.
Mitten in der schönen Metropolregion Rhein-Ruhr liegt die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens: Düsseldorf. In der Stadt, die 1288 das Stadtrecht erhielt, verbinden sich modernste Architektur und eindrucksvolle Altbauten zu einem eindrucksvollen Flecken Erde. Wirtschaftszentrum, Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, führender Standort des Kunsthandels, gleichzeitig Kulturregion und Bildungsstandort – Düsseldorf ist vielseitig wie kaum eine zweite Stadt.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.