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Steinlicht Bauplan ist Ihr Bauplanungsbüro für NRW. In den Regionen um Recklinghausen, Dortmund, Essen, Bochum, Krefeld und Düsseldorf planen und Realisieren wir private Bauprojekte wie Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie gewerbliche Objekte vom Firmensitz bis zur Lagerhalle. Wir übernehmen alle notwendigen Arbeitsschritte auf dem Weg zum schlüsselfertigen Objekt.
Eine Bauplanung umfasst alle organisatorischen Schritte, die notwendig sind, damit Ihr Bauprojekt möglichst ohne Verzögerungen umgesetzt werden kann. Als Bauplanungsbüro kommen bei uns alle Puzzlestücke zusammen. Egal wie individuell ein Projekt ist, die Grundzüge der Planung sind dabei sehr ähnlich.
Wenn unsere Kunden zu uns kommen, ist das Haus oder Bauprojekt oft nicht mehr als eine Idee. In einem ersten Gespräch und einer Vor-Ort-Besichtigung tragen wir alle Grundlagen für Ihr Projekt mit Ihnen zusammen.
Anhand der gesammelten Informationen und offenen Fragen fassen wir gemeinsam die Aufgabe zusammen und gehen in die Vorplanung.
In der Vorplanung werden alle offenen Fragen geklärt und in ein Planungskonzept gegossen. Anhand der Baugrund-Informationen, der Vorstellungen und Wünsche unserer Kunden und der festgestellten Anforderungen entwickeln wir eine erste Kostenschätzung. Diese bietet Ihnen einen groben Überblick und lässt das Bild des neuen Gebäudes deutlichere Formen annehmen.
Mit der Entwurfsplanung wird es nun konkret. Die Bauzeichnung für Ihr Gebäude mit allen Nebengebäuden wird erstellt. Auf dieser Basis können Materialaufwand und Kosten nun im Detail beschrieben und kalkuliert werden.
Ohne Genehmigungen kein Hausbau. Mit den erstellten Unterlagen können wir als Planungsbüro nun die nötigen Unterlagen für den Bauantrag bei den Behörden erstellen. Dazu gehören der Bauantrag, technische Zeichnungen, die Beschreibung des Projektes, die statistischen Erhebungen, Nachweise zu Wärme und Sicherheit, ein amtlicher Lageplan und weitere Nachweise.
In der Phase der Ausführungsplanung werden die bisherigen Planungen optimiert. Detailzeichnungen in verschiedenen Maßstäben sowie detaillierte Beschreibungen des Projektes werden angefertigt.
Für die Umsetzung der notwendigen Bauschritte erstellen wir im Folgenden Leistungsbeschreibungen und suchen die entsprechenden Partner für Ihr Projekt. Die eingeholten Angebote bereiten wir für Sie auf, damit Sie gut fundierte Entscheidungen zur Vergabe treffen können. Sind alle Aufträge erteilt, kann der Bau starten.
Mit dem Baustart ist die Bauplanung allerdings noch nicht abgeschlossen. In der Bauüberwachung behalten wir für Sie den Überblick über
Der schönste Plan wird ab und an von der Realität eingeholt, wenn Unvorhersehbarkeiten auftreten. Mit unserer Erfahrung sorgen wir von Steinlicht Bauplan dafür, dass Sie und Ihr Projekt auf die bekanntesten Eventualitäten vorbereitet sind. Wir setzen die Rahmenparameter, damit ihr Hausbau pünktlich und erfolgreich abschließt.
Die Projektzeit hängt vom Umfang und der Komplexität des Projektes ab. Wir realisieren Projekte in Massivhaus-Bauweise. Ein Massivhaus zu errichten, dauert üblicherweise etwas länger, als ein Fertighaus aufzubauen. Zeit, die sich rentiert, weil Ihnen diese Bauweise größere Flexibilität bietet. Ihr Haus, ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, ob Gewerbegebäude oder Anbau, kann individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Für eine realistische Einschätzung der Bauzeit tragen wir in der Bauplanung nach Möglichkeit alle wesentlichen Wünsche und Anforderungen zusammen und arbeiten Sie in den Bauplan ein.
Bei einem Haus in Massivhaus-Bauweise kommen viele Gewerke zusammen, die perfekt aufeinander abgestimmt arbeiten müssen. Funktioniert eines der Zahnrädchen in diesem Uhrwerk nicht, hat das Auswirkungen auf alle anderen. Als Bauplanungsbüro Steinlicht Bauplan laufen bei uns alle Fäden zusammen. Wir stimmen alle Lieferanten, alle Gewerke, alle Genehmigungen und Anträge so aufeinander ab, dass das Uhrwerk funktioniert. Darüber hinaus übernehmen wir die Bauaufsicht für Ihr Projekt und stellen sicher, dass Sie ihr neues Haus nach Schlüsselübergabe in vollen Zügen genießen können.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.