Häuserbau
Bochum und Umgebung

Von der Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Was macht ein Bauunternehmen?

Häuserbau Bochum und Umgebung

Als Bauunternehmen für NRW übernehmen wir alle Aufgaben von der ersten Skizze Ihres Wunschobjektes bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wir planen die einzelnen Bauschritte, organisieren die einzelnen Gewerke, die für beim Häuserbau in Bochum und Umgebung zusammenkommen, überwachen die Termine und Materialien. Kurz: Wir übernehmen alle anstehenden Aufgaben, damit Sie entspannt Ihrem Gebäude entgegenblicken können.

Hausbau-Recklinghausen-Bauplanungsbüro

02. Bauplanung

03. Projektentwicklung

04. Bauüberwachung

Unterschied Bauunternehmen
und Bauträger

Häuserbau Bochum und Umgebung

Häuserbau Bochum und Umgebung - Steinlicht Bauplan

Der Bauträger eines Projektes ist nicht der Bauunternehmer, sondern der Auftraggeber, für den wir ein Gebäude realisieren oder sanieren. Der Bauträger ist also eine Einzelperson, eine Familie, eine Gruppe von Menschen oder ein Unternehmen, die das Eigentum am bebauten Grundstück innehaben.

Neubau: der Traum von den eigenen vier Wänden und mehr

Häuserbau Bochum und Umgebung

Häuserbau-Bochum-und-Umgebung-Neubau

Ist die Idee einmal reif und das entsprechende Grundstück gefunden, kommen wir als Ihr Partner für den Häuserbau in Bochum und Umgebung ins Spiel. Wir planen Bauprojekte für eine oder mehrere Familien, übernehmen neben der Bauabwicklung auch die Aufgaben der Bauaufsicht und kümmern uns um die notwendigen Genehmigungen.

Das ist beim Neubau zu beachten: Einfamilienhaus

Häuserbau Bochum und Umgebung

Häuserbau Bochum und Umgebung - Mit Steinlicht Bauplan zum Einfamilienhaus

Ein gemütliches Eigenheim am Stadtrand mit Garten? Eine prachtvolle Villa in der Stadt? Ein moderner Rückzugsort für Sie und Ihre Familie? Egal, wie Ihr Traumzuhause aussieht, wir von Steinlicht Bauplan helfen Ihnen, ihn zu realisieren. Vom ersten Stein, den für das Massivhaus gelegt werden muss, bis zum letzten Dachziegel.

Wir unterstützen Sie, damit Sie die wesentlichen Faktoren im Blick behalten:

  • die Baufinanzierung
  • den Entwurf des Hauses inklusive durchdachter Raumaufteilung
  • die Bauplanung (Zeitplanung, Gewerke, Material, Pufferzeiten)
  • die Energieeffizienz
  • die nötigen Genehmigungen und Gutachten
  • mögliche Eigenleistungen

Ihr Einfamilienhaus, keine bösen Überraschungen.

Das ist beim Neubau zu beachten: Mehrfamilienhaus

Häuserbau Bochum und Umgebung

Häuserbau-Bochum-und-Umgebung-Mehrfamilienhaus

Wenn mehrere Familien unter einem Dach zusammenwohnen, bietet das viele Chancen und Vorteile. Aus diesem Grund suchen immer mehr Gruppen ein gemeinsames Domizil als Mehrgenerationenhaus oder Kombination von Wohnen und Beruf.

Für den Bau bietet ein Massivhaus als Mehrfamilienhaus spezifische Fragen:

  • Werden Räume gemeinschaftlich genutzt und müssen so für alle bequem zugänglich sein?
  • Sind die Wohneinheiten in sich abgeschlossen?
  • Sollen sie gleichgroß oder flexibel nutzbar sein?
  • Wer übernimmt die Bauherrschaft?
  • Wie soll die Abwicklung ablaufen?
  • Soll ein Teil des Hauses vermietet werden?

Mit uns richten Sie Ihr Objekt ganz nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen ein.

Neubau: Haus mit Gewerbeeinheit oder Bürogebäude

Häuserbau Bochum und Umgebung

Häuserbau Bochum und Umgebung - Neubau für Gewerbe mit Steinlicht Bauplan

Ein maßgeschneiderter Neubau ohne Kompromisse: Ob Büro- und Verwaltungsgebäude, Lagerhalle oder Werkstatt, ob Schule, Kindergarten oder Sportstätte, jedes Gewerbe- oder Bürogebäude muss ganz spezielle Eigenschaften mit sich bringen.

Der Neubau muss:

  • funktional und durchdacht sein.
  • Flexibilität aufweisen, für den Fall einer neuen Nutzung.
  • nachhaltig und zukunftsorientiert konzipiert sein.
  • besondere Bestimmungen u. a. in den Bereichen Brandschutz und Energieeffizienz erfüllen.

Steinlicht Bauplan übernimmt für die gesamte Planung des Neubaus. Als Bauherr werden Sie umfassend betreut und behalten jederzeit den Überblick, wann welcher Bauschritt ansteht. Wir bündeln die Koordination der notwendigen Gewerke. Wie wir als Bauunternehmen alles in einer Hand behalten, vermeiden Sie unnötige Kosten und bauen effizient und professionell.

Checkliste Baunebenkosten

Häuserbau Bochum und Umgebung

Häuserbau Bochum und Umgebung - Steinlicht Bauplan

Baunebenkosten sind die Aufwendungen, die nichts mit dem eigentlichen Neubau zu tun haben. Zu den Baunebenkosten zählen:

  • Notar- und Grundbuchkosten
  • Steuern
  • Anträge und Genehmigungen
  • Vermessungen und Gutachten
  • Honorare für Prüfstatiker
  • Architektenhonorare
  • Vertragsprüfungen und Baugutachten
  • Abrissarbeiten und Erdarbeiten
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung und weitere Versicherungen

Als Ihr Experte für Häuserbau in Bochum und Umgebung beraten wir Sie, damit Sie für Ihren Bau gut gewappnet sind.

Exkurs: Bochum

Häuserbau Bochum und Umgebung

Bochum im Regierungsbezirk Arnsberg ist eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Bekannt ist die Stadt vor allem durch das Bergbau-Museum, das diesen wesentlichen Wirtschaftsfaktor Deutschlands und einen bedeutenden Teil unserer Geschichte aufarbeitet. Musicalfans kommen an Bochum mit dem am längsten am selben Standort spielenden Musical – «Starlight Express» – nicht vorbei.

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