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Damit Sie sich lange an Ihrer Immobilie erfreuen können, muss sie sorgsam gepflegt und instandgehalten werden. Doch so gewissenhaft das auch geschieht, früher oder später stehen die ersten Sanierungsmaßnahmen ins Haus. Die Steinlicht Bauplan GmbH steht in NRW als starker Partner an Ihrer Seite. Wir planen und realisieren Ihre Haussanierung aus einer Hand.
Eine Komplettsanierung durch Steinlicht Bauplan umfasst alle anstehenden Maßnahmen Ihrer Haussanierung. Bei der Instandhaltung eines so komplexen Systems wie eines Hauses fallen viele unterschiedliche Aufgaben an. Gewerke müssen koordiniert, Fristen beachtet, Anträge gestellt werden. Wir übernehmen die gesamte Planung und Umsetzung für Sie – egal ob Haussanierung oder Altbausanierung.
Auf welche Sanierungsmaßnahmen müssen Sie sich im Laufe der Zeit einstellen? Welche Ansprüche haben Bestandsgebäude und Altbauten? Und lohnt sich das überhaupt?
Ob und in welchem Umfang eine Sanierung sinnvoll oder sogar notwendig ist, muss individuell am Gebäude entschieden werden.
Unter dem Begriff «Sanierung» werden häufig unterschiedlichste Maßnahmen zusammengefasst.
Bei einer Renovierung geht es lediglich um die Verschönerung der bestehenden Substanz. Schönheitsmaßnahmen wie neue Farbe oder ein neuer Bodenbelag zählen darunter.
Unter einer Sanierung verstehen wir das Reparieren auftretender Mängel. Das kann ein undichtes oder in die Jahre gekommenes Dach sein oder eine energetische Sanierung.
Mit Modernisieren ist die Verbesserung einer Immobilie gemeint. Dabei werden Elemente an den neusten Stand des Faches angepasst. Modernisierungen erhöhen den Wohnkomfort über die reinen Schönheitsreparaturen hinaus.
Bei einer Kernsanierung geht es, wie der Name sagt, an den Kern des Gebäudes. Lediglich die stützenden Strukturen bleiben erhalten. Alles andere wird ersetzt, um die ursprüngliche Bausubstanz wiederherzustellen. Die Kernsanierung ist die umfassendste Sanierungsform.
Mehrfamilienhäuser werden aktuell immer beliebter. Sie bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und stellen eine kostengünstigere Alternative zum Eigenheim dar. Oftmals werden sie als Wohnraum für mehrere Generationen geplant. Auch bieten sich Mehrfamilienhäuser für das Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ hervorragend an. Dabei können Sie die Gestaltung und Planung des Objektes ganz auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen ausrichten, eigene Wünsche umsetzen und so Ihren Traum vom Wohnen wahr werden lassen! Mehrfamilienhäuser können natürlich auch vermietet und als rentable Kapitalanlage genutzt werden. Wir begleiten Sie bei der Planung um Umsetzung Ihres Projektes, vom ersten Gedankenspiel bis zum schlüsselfertigen Objekt.
Dazu laden wir Sie gerne zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein!
Bei Altbauten handelt es sich um Gebäude, deren Stil, Materialien und Bauart nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Gebäude, die vor 1970 gebaut wurden, zählen häufig darunter. Bauart, Dämmung, Beheizung genügen nicht den heute notwendigen Anforderungen.
Altbausanierung sind auf ein Zusammenspiel aus Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Emotionen. Der Charme und Charakter der Struktur soll erhalten oder sogar hervorgehoben werden. Gleichzeitig sollte das Gebäude noch möglichst lange sicher, komfortabel und effizient bewohnt werden können.
Eine vorausschauende Planung und ein transparenter Austausch über die möglichen Fallstricke sind für diese Sanierungsvorhaben essenziell.
Wenn wir von Steinlicht Bauplan mit Ihnen ihr Gebäude sanieren, begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum letzten Pinselstrich. Als Komplettsanierer koordinieren wir für Sie alle anfallenden Maßnahmen. Ein strukturelles Vorgehen ist dabei die Basis, um Verzögerungen, bösen Überraschungen und Hürden vorzubeugen.
Wie eine Sanierung beispielhaft ablaufen kann, skizzieren wir an dieser Stelle für Sie. Nicht alle Elemente kommen bei allen Sanierungsvorhaben zum Tragen.
Bevor die eigentliche Sanierung starten kann, gehen wir Schritt für Schritt mit Ihnen die Bausubstanz Ihrer Immobilie durch. Was ist notwendig? Was wäre wünschenswert? Was ist noch nicht nötig, könnte aber zeitnah notwendig und daher gleich miterledigt werden? Welche Maßnahmen bieten sich aufgrund anstehender Regulierungen oder aktueller Förderungen an?
Im zweiten Schritt erstellen wir einen umfassenden Maßnahmenplan, über den Sie jederzeit den Überblick über den Baustand behalten. Und dann geht’s los:
Wie wir wohnen, trägt wesentlich dazu bei, wie wir mit den Ressourcen, die uns zur Verfügung stehen, umgehen. Wärme beziehen viele Haushalte aus nicht erneuerbaren Quellen, veraltete Fenster und Dämmungen sorgen dafür, dass Geld quasi aus dem Fenster geheizt wird. Um Hausbesitzern einen Anreiz zu schaffen, nötige Sanierungen nicht vor sich herzuschieben, wurde die Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG, aufgelegt.
Für Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden gibt es Unterstützungen in Höhe von bis zu 50 Prozent der anfallenden Kosten. Maßnahmen der Gebäudehülle, Anlagentechnik, Wärmeerzeugung und Heizungsoptimierung werden hier gefördert. Bei der Sanierung von Fenstern, der Dämmung, der Heizung und Co. könnten Sie also einiges sparen. Darüber hinaus können sich Bauherren die energetische Beratung ebenfalls erstatten lassen.
Darüber hinaus haben auch das Land Nordrhein-Westfalen und die NRW-Bank für Haussanierungen in der Region um Recklinghausen, Dortmund, Essen, Krefeld, Bochum und Düsseldorf Förderprogramme aufgelegt.
Wir helfen Ihnen, die für Ihr Projekt sinnvollen Förderpakete zu finden.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.